<h1><font color="#167efb"><b>2019年即将正式实施的《中华人民共和国耕地占用税法》，其主要的宗旨是：</b></font><font color="#b04fbb"><b>合理利用土地资源，加强土地管理和保护耕地。</b></font></h1><h1><font color="#167efb"><b>今年来农村改革步伐加快，全面的土地政策出台，以及农村基础设施建设、乡村旅游业的开发等等，对土地耕地带来了巨大的挑战。</b></font></h1> <h1><b><font color="#167efb">具2018年对土地耕地面积权威数据统计，国家明确要求坚守的18亿亩耕地的“红线”没能守住，具有关部门统计，基本农田却只有15.5亿亩登记在册，这意味着在10年内，我国耕地面积少了2亿多亩，于是耕地保护到了亟待解决的地步了。于是政策即将出台，来看看国家制定的新政策，你是否收益？</font></b></h1> <h1><b><u><font color="#ed2308">自愿退出，将获得补偿</font></u></b></h1><h1><b><font color="#167efb">近年来，农村劳动力大量涌向城市，越来越多的农民在城市买房定居，农村承包地和宅基出现大量抛荒和闲置，国家为提高土地利用率，适时推出土地有偿退出政策，不过现如今还未在全国范围内全面开展，仅在部分试点地区尝试，但一旦成效明显，未来可能拓展到全国各地。根据试点地区来看，一亩地补偿在4万元左右。你觉得如何？</font></b></h1><h1><b>有偿退出土地，需要符合的条件？</b></h1><h1><b>1、农民是自愿退出，国家不强制；</b></h1><h1><b>2、农民要有稳定的住所和收入；</b></h1><h1><b>3、退出的土地具有合法的使用权和承包权；</b></h1><h1><b>即使符合这3点，想要永久退出土地的农民，还要看2种实际情况：</b></h1><h1><b><font color="#ff8a00">1、土地一次获得的补偿，与土地进行流转所获得的收益以及未来经营权贷款、土地征收带来的红利相比，哪个对农民更有利；</font></b></h1><h1><b><font color="#ff8a00">2、土地所在位置，偏远地区退出划算，城郊地区要考虑征地补偿带来的补偿是多少。</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">土地是生存的根本，是生活的来源，是最后的退路，对抛荒、闲置的土地采取自愿退出，获得补偿的政策，至于要不要退出，农户还是要根据实际情况再做选择，切不可跟风。</font></b></h1><h1><b><font color="#167efb">现如今，国家对土地保护问题越来越重视，上文小编有讲国家对土地采取的补偿政策，下面小编就为大家讲解一下哪些土地需要对国家进行交税。</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">这3种耕地需要交税</font></b></h1><h1><b>1、占用耕地建房；</b></h1><h1><b>2、改变耕地使用性质；</b></h1><h1><b>3、占用园地、林地、农田水利用地、养殖、渔业水域以及其他农用地建房。</b></h1> <h1><b><font color="#ed2308">那么具体耕地占用税怎么收取？</font></b></h1><h1><b><font color="#b04fbb">耕地占用税主要依据人均耕地面积的多少来定。</font></b></h1><h1><b>1、人均不到1亩，收取10-50元/平米；</b></h1><h1><b>2、人均1-2亩之间，收取8-40元/平米；</b></h1><h1><b>3、人均2-3亩之间，收取6-30元/平米；</b></h1><h1><b>4、人均超过3亩的，收取5-25元/平米；</b></h1><h1><font color="#167efb"><b>那么，一亩地至少要交6670元以上了，不过要注意的是，耕地占用税要一次性交齐，不能分批次交。</b></font></h1> <h1><b><font color="#b04fbb">总之，以后在农村生活，还打算继续种地的农户，就不能触碰国家耕地保护“红线”，不要违规用地，若有荒废和闲置的土地，可考量是否退出，获得国家给予的补偿。</font></b></h1> <h1><b><font color="#ed2308"> 湘 晖 小 草</font></b></h1><h1><font color="#167efb" style=""><b> 湖南小草园林绿化有限公司</b></font></h1><h1><b><font color="#b04fbb">地址：湖南省长沙宁乡市双江口镇</font></b></h1><h1><b><font color="#b04fbb"> 朱良桥村铺子组</font></b></h1><h1><b style=""><font color="#ff8a00"> 绿化热线：13755091636</font></b></h1><h3><b><font color="#b04fbb"> </font></b></h3>