石岩街道征地拆迁及整备事务中心工作简报(20190408-20190412)

石岩土地整备事务中心

地铁

主任

组到

号线

拆除

整备

石清

工作

中心

评估

一、重点亮点工作状态

1.副区长恩平同志召开土地整备工作联席会议

4月10日下午，恩平副区长主持召开土地整备工作联席会议，街道领导陈才河参加了会议。会议听取了赣深客专征地拆迁督办任务的落实情况，研究审议并原则通过了三大重点项目的工作方案，会后，我街道组织相关评估单位根据会议精神完善三大项目的工作方案，现正在征求区土地整备中心意见，计划下周提请区征地拆迁及土地整备指挥部研究审定。

2.召开石岩街道征地拆迁及土地整备指挥部2019年第四次会议

4月12日上午，街道征拆指挥部指挥长许琳同志主持召开石岩街道征地拆迁及土地整备指挥部2019年第四次会议，街道领导朱志光、张鹏、周日升、陈才河参加了会议。会议审议了轨道6号线、石岩河综合整治工程、外环高速、塘头收费站等项目的征收补偿协议，下一步将完善协议签订与资金支付手续。

3.石清大道项目明确工作组架构并将全面启动征拆谈判工作

4月11日下午，街道领导魏剑彬、许琳、张鹏、陈才河召集土地整备中心班子成员研究石清大道征地拆迁工作推进方案，该会议明确了石清大道征地拆迁工作组织架构，根据征拆任务分为5个工作组推进谈判工作。根据会议确定的各组负责人与人员配置需求，会后街道组织部会同土地整备中心进一步完善了该项目的征地拆迁工作方案。街道办计划下周初组织相关部门与工作人员召开石清大道征拆工作动员会，全面启动项目征拆谈判工作。

4、轨道交通13号线项目拆除工作进展情况

本周，轨道13号线主要开展测量、评估清点工作；协商处理旺阁停车场拆迁事宜及国税分局食堂拆除问题。美捷物流厂房430点已经拆除。

源拓创轻钢厂和捷利物流园完成拆除2个门卫室及围墙等构筑物，提供了施工作业面。为避免征拆罗租股份合作公司、银宝山新约5.6万平方米的建筑物，经我街道申请，并由区土地整备事务中心向市轨道办请示，将罗宝区间盾构始发点的位置由罗租站北端调整至宝石路段南端，4月11日市轨道办召开会议研究地铁13号线罗租站~宝石路站区间盾构始发井位置调整方案。

截至本周，项目完成了494㎡应人石商铺拆除、2034㎡影剧院旁商铺拆除、3329.73㎡江峡科技园宿舍楼拆除、1277.26㎡京基旧改建筑拆除、1504.84㎡财政办大楼拆除、256.78㎡江峡科技园电房拆除及31.48㎡江峡科技园门卫室、9549.29㎡江峡科技园厂房、7066.78㎡源展工业园宿舍楼、源拓创轻钢厂和捷利物流园2个门卫室45.52㎡的拆除工作，项目现阶段建筑已拆除量合计25589.58㎡。

5.赣深客运专项项目工作进展情况

目前，霸特尔防爆科技有限公司厂房已搬迁清空，拆除单位已进场开展拆除工作，但拆除过程中业主又提出要求红线外范围一并纳入征收，拆除工作因此暂停。目前正在协调落实该厂房的征拆工作。乾坤驾校已进场围挡，已提供施工作业面。建诚厂已提供钻探点施工作业面。

本周，该项目正在研究切割拆除方案；建诚包装材料有限公司已同意提供部分施工作业面，剩余施工作业面待拆除方案。

二、重要会议及调研动态

4月8日上午，9时45分，召开征地拆迁及土地整备办公室全体会议。

4月8日上午，10点10分，召开征地拆迁及土地整备办公室工作例会。

9月9日上午9时，池主任召开全体工作人员会议。

9月9日，中心池主任、徐主任召开2019年第一季度临聘（劳派）绩效考核讨论会 。

区土地整备事务中心主任彭涤主持研究三大项目征地拆迁方案。

4月10日上午9时，召开 2019 年全市第二季度防范重特大安全事故及灾害风险形势综合会商研判会议。我街道在四楼会议室设分会场，许琳主任、黄健助理和相关部门工作人员参加了会议。已经将会议精神传达到各部门。

4月10日下午，恩平区长召开土地整备协调会议，研究赣深客专相关问题以及三大重点项目的工作方案，街道陈主任，中心刘主任及相关工作人员参加了会议。

4月12日上午，街道征拆指挥部指挥长许琳同志主持召开石岩街道征地拆迁及土地整备指挥部2019年第四次会议，街道党工委委员朱志光、党工委委员周日升、办事处副主任陈才河参加了会议。中心主任池伟洪、相关工作人员就5个议题进行了汇报。

三、具体工作动态

(1)轨道13号线

中心徐副主任、地铁组对轨道13号涉及4.30和6.30建筑进行汇总，就相关问题进行讨论并研究下一步工作开展方向。

中心徐主任与京基石岩代表协商红线内华泽厂房屋拆迁事宜。

叶助理、中心徐主任协商国税厨房拆除事宜。

执法队拆除石龙大道美基厂旁陈访业主石岩河红线外的房屋。

池伟洪、徐翀两主任到罗租美捷物流园查看430清拆点。

池伟洪、徐翀两主任到应罗风井口协调了解施工事宜。

地铁组、中建八局施工队、测绘公司旺阁现场核对红线。

中心徐主任、地铁组负责人到深圳市石岩实业有限公司协商旺阁地块征收事宜 。

中心徐主任、地铁组负责人、测绘公司负责人、评估公司负责人到旺阁协商房屋征收事宜。

中心徐主任、地铁组负责人、测绘公司负责人、评估公司负责人到旺阁渔村商讨切割方案与考察现场。

中心徐主任与评估人员协商关于轨道13号线的厂房经济补偿事宜。

在地铁大厦25-1会议室参加市轨道办杨青副主任主持召开研究轨道交通13号线建设有关问题会议。

地铁组到13号线罗租段b262、265开展测绘、评估工作。

地铁组到13号线罗租段165、443进行评估工作。

中心徐主任、地铁组到旺阁渔村讨论电房搬迁、厨房切割、宿舍楼房屋拆迁事宜

中心徐主任与地铁组对13号线430、630房屋情况进行核对并调整相关情况。

中心徐主任与评估人员协商应人石河综合整治项目的资金申请汇报事宜。

地铁组到13号线罗租段175、176进行测量工作。

地铁组到13号线罗租段175进行评估工作。

地铁组到13号线罗租段176进行评估工作。

地铁组到13号线罗租段b272、273开展测绘、评估工作。

地铁组带测绘工作人员到石景花园10号开展测绘工作。

地铁组、测绘单位到应人石13号线征拆点开展测绘工作。

地铁组带测绘评估人员到应人石育幼儿园协调进场工作。

地铁组与业主邱运新签补充协议。

地铁组到上下屋股份公司的京基项目部给与《关于协助提供施工作业面的函》并签收。

评估公司到银宝山新进场清点固定资产和二次装修。

轨道组下午到金山强石材解释二次评估报告与测绘报告的确认，应承租户要求给予一份留档保存。

地铁组、测绘、评估单位到应人石路11号开展测绘评估工作。

街道陈主任带领中心池主任、徐主任与地铁集团和总公司工作人员到旺阁渔村现场调研宿舍楼和停车场相关问题

地铁组与测量工作人员到元岭社区b27入户测量

(2)赣深客专深圳段

中心刘主任、轨道组与相关单位在中心会议室召开赣深工作方案和赣深补偿（预算）方案编制会议。

赣深客专中铁十局陶书记与中心刘主任及地铁组协商关于赣深客专水田段施工问题

轨道组、两规办、测绘与评估研究赣深客运相关工作事宜。

轨道组与施工单位到赣深铁路业主叶志峰协商果林提供施工作业面。

轨道组到赣深铁路业主霸特尔申总了解拆除厂房情况。

轨道组与测量工作人员到元岭社区b26入户测量。

地铁组与测量，评估工作人员到元岭社区好万年百货进行测量工作。

地铁组到华泽厂给员工《关于协助提供施工作业面的函》并放在业主办公室桌面。

赣深客专到华裕酒店协调施工中遇到的问题

地铁组与律师到园岭社区了解商铺业主诉求。

地铁组到元岭社区入户测量

中心刘主任、股份公司负责人携同建设方到乾坤驾校协调开设临时隧道口进入乾坤驾校施工的相关事宜。

(3)石清大道一期

池主任协同道路组在中心会议室与评估公司一起讨论石清大道2、3标征拆相关事宜。

街道陈才河主任、中心池主任，徐主任，刘主任在中心办公室研究石清大道工作部署。

道路组到塘坑村同业主现场核对测量数据。

道路组同塘坑股份公司董事长商谈石清大道测量数据核对事宜。

道路组到塘坑股份公司与相关部门核查石清大道业主的数据工作

道路组同石清大道业主核对测量数据

道路组到塘坑与业主核对数据

道路组同市交委研究石清大道设计方案

中心池主任，徐主任，刘主任在中心办公室研究石清大道工作部署。

(4)龙田北路（光布大道-祝龙田路）新建工程

道路组到龙田北路查看祝龙田厂房清运情况

(5)原特区外村办学校土地房产遗留问题处理项目

中心刘主任与评估单位协调村办小学（塘头小学）土地房产遗留问题处理土地整备项目实施方案事宜

轨道组与罗租股份公司协调430商铺搬迁事宜。

(6)轨道六号线

交协议书给六号线租户刘小南。

地铁组到6号线业主唐信华协商二次装修事宜。