爨街—美食不夜城

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爨街——美食不夜城

爨 炊也；取其进火谓之爨，取其气上谓之炊。不同地域的人们打造出令人叹为观止的地域风味，并形成独特的饮食文化，当代人们追求饮食文化传承，与休闲健康生活的完美结合。爨街，由此而来。

项目区位，爨街美食城位于吉林省梅河口市，梅河口市位于为吉林省南部区域交通枢纽、商贸、物流中心，河东新城作为城市副中心，规划建设体育、文化、医疗、教育、养老等综合产业，打造一体化现代服务示范区。

爨街立足于河东新城现代服务示范区核心区域，周边构建有文化中心、温泉酒店、梦幻乐园、体育公园、高端社区、综合院校等公共设施及人气核心，快速铁路、高速公路、城市环路、城市主干道等交通系统四通八达，覆盖长春、通化、四平、抚顺等城市，形成周边1小时交通辐射圈，潜在消费人群约两千五百万人，爨街雄聚示范区核心区域，得天独厚，傲视群雄。

产品价值，项目建设用地面积3.8万平发方米，总建筑面积4.2万平方米。集特色餐饮、步行商街、露天廊道、文娱健身于一体的高端餐饮商业旗舰区。爨街整体为中式建筑风格，布局错落有致，丰富的空间层次，多样性的景观设计，知味街，寻味巷，珍馐坊，穿梭其间，品质商街浑然天成。

为了满足不同人群需求，爨街美食城由四大区域组成，A区总建筑面积9260平米，主打高端奢华的餐饮体验，以酒楼、海龙府、宫廷御宴为主体，辅以电影院、关东特色美食、地方特产等，集合关东文化广场，体味东北情怀。B区总建筑面积12600平米，体味广东风味，主打粤菜、火锅，追求新鲜本味，海龙酒店、银行，满足区域服务需求，状元府戏楼古朴雅致，品味喜如人生。C区建筑面积9600平米，啤酒广场、酒吧、KTV、娱乐健身包罗万象，餐饮娱乐一站式消费天堂。D区为爨街核心区域，汇集川菜、台湾美食、韩国料理，多方引入外来美食与本土特色相融合。总建筑面积10780平米，其中联排商户灵活高效，独立庭院恬静高雅，各具特色。景观环境精致含蓄，曲巷斜街，构建高品位餐饮环境，打造独具魅力的活力不夜城。

梅河口市益通房地产有限公司，梅河口市翰林文化娱乐有限公司将在市委市政府的大力扶持下，为您提供最优质的服务保障，让你享受最优惠的税收政策，使您得到最高额的装修补贴，期待着与您一起携手，共铸辉煌。

食色生香，汇集美食大成之地；乐活之道，成就未来财富核心；

风情爨街，耀世登临！

新的角度，我也有了招商mission🤔 。梅河口市现代服务业示范区爨街美食不夜城盛大招商，力度空前！五年免租，税收返还，装修金补贴，团队给租房！不到百平至千平以上任选！我们只有一个要求：知名特色餐饮或特色商业。是的，我们只要求牌子亮！

爨街地点得天独厚，紧临文化中心，体育公园，儿童游乐园，温泉酒店！紧邻！是紧邻！！投资宝地，一本万利！

梅河口是吉林唯一人口净流入城市！连续四年经济发展第一！综合实力等四项全国百强县！国家级卫生城和文明城！最美中国美丽城镇！2019全域旅游！放个烟花都有30万人来看！这次机会真的很难得，绝对双赢，包您不后悔！希望朋友帮忙宣传，有来梅开店想法的朋友可联系我。

美食街（爨街）招商政策一、招商范围1、全国各地的知名特色餐饮及与美食街建筑规划相匹配的特色商业项目；2、各入驻美食街项目需属地人员经营或参与经营。二、招商政策1、房租政策对于餐饮项目，房屋租金免收5年，五年后另签租赁协议。对于项目签订超五年以上，第六年的房屋租金不高于当年市场平均价格，以后房屋租金随行就市而定。对于其他商业项目，房屋租金免收2-3年，超过优惠期的房租事宜同餐饮项目规定。2、税收政策正式经营开始五年内，每年产生的税额地方留用部分以奖励企业发展，逐年返还给企业，五年后正常缴税。3、房屋装修补贴政策对于入驻商户装修结束正式开业后，一次性给予 300-1000 元/平方米的装修费补贴。签订协议后，给两个月的装修时间，两个月后开始计算租期。4、一事一议政策三、其三、其他事项1、物业费收取标准暂定3元/㎡，并报物价局审定。物业服务范围包括水、电、气的日常维护；街内亮化、垃圾清运、污水污物处理、积雪积水清理；路面、外墙维护；公共设施维修、维护等。2、保证金收取：100平方米以下5万元；100-300平方米10万元；300-500平方米15万元；500平方米以上20万元。如第一年、第二年违约扣除保证金100%；第三年违约扣除保证金70%；第四年违约扣除保证金40%；第五年违约扣除保证金20%。对室内配套设施等发生损坏，核定价值后，从保证金中扣除。招商单位：梅河口市爨街餐饮管理有限公司

联 系 人：封力

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