【辽金古城】铭刻锦州尘封千年的记忆（简介）

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【辽金古城】是景源生态旅游有限公司投资打造的文旅田园综合体项目，项目地处风景秀丽的松岭山脉，北普陀山西蟠龙山（锦凌水库东岸，毗邻北普陀山，凌海市翠岩镇郭荒地村）。项目占地 6000多亩，距离锦州市区 25 公里，是一处以辽金文化、特色民俗、生态农业、采摘农事、教育拓展为理念的文旅田园综合体为主的都市后花园。

景区围绕辽金千年文化，高起点打造国内唯一以辽金文化+农业的田园综合体，着力打造“辽金古城”文化品牌。

围绕生态可持续发展的原则景区以山、水、寺、农、泉为特色，以辽金文化为魂，以特色文化产业为发展道路，以青山绿水加特色休闲农业为根，大力发展生态农业基地，带动当地农业可持续发展，作为乡村振兴的典范。辽金民俗市井，复古山寨、城池、古战场、捺钵行营、石城、防御工事、民俗街区、民宿、书院等；山上遗存的太子洞、委严洞、辽代古堡、高丽井等更是令人神往。

到这里您可领略“辽金烽火”、“石门观海”“七星坛赏月”“云泉泛舟”“比武招亲”“行营探秘”“栈道寻踪”“辽金书院”“找稻幸福”“开心农场”十景生态采摘一线，上百亩森林更是天然的氧吧；辽金市井、土城、石寨、民宿、辽金民俗文化博物馆、辽金书院、种植园，科普基地等都具有重大的欣赏价值。

随着辽金古城生态农业区、婚庆基地（古城民俗婚礼、户外婚礼、配套酒店），互动娱乐休闲项目区（同心岛）、国学禅修（演法寺）、温泉氧吧、特色复古辽金商业街区、儿童乐园、花卉植物园、农事体验园、国学讲堂、小镇养老村、山地滑草、滑雪、汽车营地、越野营地、房车营地、少年军旅、拓展等项目的落成，辽金古城将更具吸引力。

项目全部竣工后“辽金文化民俗村”将成为辽宁乃至东北地区最大的一处集辽金历史文化、民俗文化、生态文化、宗教文化和休闲娱乐、休闲农业为一体的综合性文化旅游胜地，为锦州市、凌海市打造“国际文化旅游名城”增光添彩。通过文化旅游的拉动，带动农业以及特色文化产业发展，解决更多就业。公司热诚欢迎各界有识之士的加盟和投资，共建大美“辽金古城”。

【项目背景】努力探索城乡居民互动模式，形成特色农业观光旅游业、优质农产品基地、特色农副产品的发展，大范围促进锦州市农村、农民、农业问题又好又快发展，达到城乡统筹发展。

凌海市翠岩镇郭荒地村是一个有着千年发展史的山村，辽太祖耶律阿保机以汉俘建锦州，辽太子耶律倍隐居北普陀山，自小凌河浮海适唐舍身为家国，遗存郭荒地的太子洞、演法寺无不承载着重要的辽金文化和乡愁记忆，因此在这里打造文旅田园综合体，让他成为全世界了解辽金记忆的乡愁体验地，向世界吹响辽金文化的号角。

该项目交通便利，公路、铁路、航空四通八达，距离锦州市区25KM，具备绝佳的地理优势和山清水秀的环境优势。

项目以农业+山、水、寺、泉为构成，以锦州（北方民族）特有的塞北三国之“辽、金”史，“辽金文化+民俗”为内核引擎，吸引锦城及辽西周边游客休闲、采摘、农事体验、娱乐、军旅拓展、国防教育等互动体验，提供优质近郊旅行休闲资源+乡愁探源地。更是东北、华北、内蒙以及国内、国际辽金文化及民俗探源者的目的地。

【建设目标】建成国内唯一以辽金历史+民俗文化为内核的文旅田园综合体。成为锦州市现代农业+旅游业的示范窗口，围绕旅游调整农业和农村结构的样本，一流的旅游观光休闲基地，一流的城郊生态农业基地，无公害旅游农产品生产基地。有影响力的辽金文化与民俗探源窗口；有效带动餐饮、住宿、休闲、购物等关联行业和产业的发展，促使单一的旅游产业结构进行转变，开拓农业生产无吸引力的困境，激活乡村镇兴的途径，三产+一产通过餐饮、住宿、休闲、购物、等相关行业的发展创造出更多的就业机会，在一定程度上缓解当地村民就业问题，提高村民收入，加快实现经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。

【效益分析】

1.经济效益:

项目建成后可达到年产值7000万元，实现利润总额为4500万元，税金400万元。本项目主要进行荒山、荒坡等山地资源综合开发利用，形成集园林绿化、垂钓休闲、特色餐饮、温泉康养、旅游观光、民俗体验、军农体验、教育拓展于一体特色生态旅游田园综合体，实现资源互补，促进旅游结构调整。

2.社会效益:

提高国内旅游收入和外汇收入, 包括门票、交通费、住宿费、餐饮费、购物费、采摘、体验互动、拓展培训、会议演绎、娱乐费以及医疗、保险、邮电、通讯费等。

有利于保护地方历史与民俗等传统文化，促进民族文化发展。增加本地区经济收入，提高了自我发展能力。从正面环境效应的角度来看，田园综合体类型的生态旅游具有保护自然界和野生动植物的功能。

众所周知，生态旅游可使游人与资源之间产生移情作用，减少负的功能面伤害，从而建立起一种和谐的共生关系，达到保护生态环境的目的。

更能促进和带动就业、再就业、文创产品、农产品、教育产品等的发展。可以起到对社区居民和旅游者的生态和保护意识的教育作用；为保护区的珍稀濒危生物保护找到经济支撑，增加保护和管理力度；可以通过生态旅游开发帮助当地群众就业和脱贫致富（振兴乡村、精准扶贫），人民富足了，反过来又会加强对野生生物和环境的保护。

项目内容

1.项目选址:凌海市翠岩镇郭荒地村;

2.项目占地:400公顷;（6000亩）

3.投资规模:总投资3.5亿元，其中一期投资1.2亿元，二期投资1.3亿元; 三期投资1.0亿元

4.配套条件:土地现状(毛地)为山地荒坡、预计供地期限为50年、基础设施已经规划布局区的域已完成水、电、气、路及通讯等。

5.建设内容:

整个园区将划分为8大功能区：

（1）辽金时期观光园，规划面积1200亩；

（2）亲子园，规划面积1000亩

（3）生态温泉+养生，规划面积500亩

（4）休闲娱乐度假区，规划面积200亩；

（5）生态采摘、观光园，规划面积190亩；

（6）景区宾馆+民宿，规划面积35亩；

（7）演法寺禅修国学，规划面积13亩

（8）国防教育拓展基地、农事体验园、垂钓园等

规划面积150亩；

6.建设周期:五年（2016-2020）

合作方式

独资、合资、合作及PPP模式等均可

联系方式

联系单位: 凌海市景源生态旅游有限公司

联系微信: 59199759

电子邮箱:[e-mail]