西城发集团与旭辉集团进行座谈交流

投融资一部

集团

西城

合作

旭辉

西安

座谈

与旭辉

吕向公

多方面

战略

      2 月19 日上午，集团副总吕向公带领投融资一部全体成员与旭辉集团西北事业部副总裁侯爵、投资总监李志恒投资一行人进行了座谈，双方就西安土地金融发展前景、一二级开发联动合作模式以及“房地产+”多元发展等多方面进行了探讨。

      首先，集团副总吕向公分别从西城发集团的成立背景、战略定位、集团基本情况及项目近况等多方面进行了介绍，就西城发集团未来发展过程中可能存在的合作点做了简要概述。

     随后，旭辉集团西北事业部副总裁侯爵介绍了旭辉集团的基本情况，侯总表示从西安的经济发展周期、发展趋势、人口结构以及市场支撑来看，十分看好西安市场，西安是旭辉集团重点战略地。侯总从低负债率、良好的盈利能力、较高发展速度、发债的优势、目前报表里一年内到期债务占总负债比率，加权综合平均成本等几个方面享了旭辉的的先进财务管理经验。同时表示旭辉集团在一二级联动战略合作方面经验丰富，下一步希望前期以股权形式进入，具体操作模式为就某个项目成立单独项目公司；也可以运用房地产联盟基金，约定固定收益及退出期来统筹运作。

     最后，西城发集团副总经理吕向公对旭辉一行的经验分享表达了感谢，同时，对下一步西城发拟成立的合作联盟发出了诚挚的邀请，也希冀未来双方可以在发展经验、专业共享、行业探讨等多方面多层次进行深入交流，共同为大西安的发展建设贡献力量。

      通过本次座谈，也了解到以“ 最佳合作者”著称的旭辉集团项目合作模式以及其对合作交易对手、目标地块的择选标准，对集团下一步战略合作具有一定借鉴意义。