陶日根小区建设规划简介及销售方案

正蓝旗草原艺术公社

陶日根小区建设规划简介

                   （微信版）

一、 设计概况

1、总体布局 陶日根居住小区位于正蓝旗上都镇西南，北临察哈尔大街，临街建筑为上都镇派出所办公楼。东临旗疾控中心，南部及西部临原生态草原，地势平坦，无遮挡建筑。小区规划建设6幢10层住宅群，全部为框架结构，共120 户。每幢楼房为一梯两户设计，这样避免建筑之间相互遮挡，能够满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求。除住宅建筑和修建道路满足区内的行人和消防的要求外，其他公建用地，主要包括物业用房、休闲中心、服务设施及其园林绿化等。地面以上不建车库及停车位，车辆不得进入小区停放，业主车辆刷卡从地下停车场入口直接驶入停车位。

2、户型及设施简介 户型全部平层设计，有4种面积不等的户型，分别是190㎡（二厅四室三卫）、175㎡（二厅四室二卫）、165㎡（二厅四室二卫），主卧带步入式衣帽间。窗户选用密封和保温效果最好的断桥铝三层玻璃材料。电梯可直达地下停车场，方便业主地下车位停车后在全封闭的环境里回家。电梯及入户门智能刷卡进入，电梯只能在自家楼层停靠，不能到达其他楼层。一楼每户带一小院。

3、一期建设。根据预订情况及用户需求，一期建设165平方米的住宅楼2栋、40户；175平方米的住宅楼1栋，20户；190平方米的住宅楼1栋，20户。其中2020年8月底有2栋完工交付使用。

 

 

二、预订金缴纳通知及物业管理方案

住宅预定金每户30000元，可以抵作首付款，预定金交后不退。项目开盘后收取首付款（按商业银行发放贷款比例确定）。首付款以先后缴纳排序，并向所有业主公布，先交首付款者顺次有优先选房的权利。

购房者可到金竺家园公寓楼二楼203室交预订金并签订购房合同（数量有限，先到先定，定完即止）。

如有转账的，可由工商银行营业厅内的ATM机操作转账。

开户银行 正蓝旗工商银行

指定账号 6215590610001117639

户名 李景阳

联系电话：

郝先生 15047170727

李先生 15047978822

购买地下停车位，要在地下停车场封顶结束后，一次性缴纳全款，也是按交款的先后顺序，赠送储藏室，赠完为止，之后购买停车位的价格不变。

小区建成后，入驻专门物业管理，提供高端小区服务，监控无死角，出入大门24小时有人值守，楼道垃圾每日一清，专人管理花草树木。物业费每月2.00元/㎡