西府大院——内城平层大宅

中原西南区新房

泰禾西府大院是泰禾集团历经“十城十七院”之淬炼的北京“大院系”产品之一。项目坐落于北京西三环丽泽桥西北角，是泰禾地产打造的城市平层大宅。

泰禾西府大院

西三环丽泽商圈

🍊开发商：北京中维房地产开发有限公司

🍌物业公司：泰禾中维物业有效公司

🍊物业费：11元/㎡

🍌在售户型

172㎡南北四居室（少量房源）

172㎡南北三居室

197㎡南北四居室

🍊均价：11.8万/㎡

🍌总价：2100-2300万

🍊绿化率：45%

🍌容积率：2.0

🍊总户数：328户

🍌车位比：1：2.5

🍊采暖方式：市政地暖

🍌层高3.3米 总高18层

🍊交房标准 : 毛坯，现场沟通(选装+1.5万/㎡)

🍌交房时间 : 2019年底

楼座分布图

💒西三环绝版土地资源💒

🔥区域：紧邻亚洲新金融中心，丽泽金融商务区

🔥交通：三条地铁环绕，9/10/14号线（六里桥和西局站）~四通八达

🔥购物休闲：星光天地购物中心，恒泰广场近在咫尺

🔥医疗：307/空军/海军/阜外 三甲优质医院保驾护航

🔥绿化：公园环绕，三环人口密度低，绿化率最高

172㎡三居室户型图

172㎡三居室，赠送面积约20㎡，南北通透，三室两厅三卫，总价2000万左右

197㎡四居室户型图

197㎡四居室，赠送面积约30㎡，南北东（南北西）270º采光，四室两厅三卫，总价约2300万。

样板间实景图

🏠样板间：欧洲定制原装进口铜门搭配玉制门把手，百万玉石玄关，金箔吊顶，冰玉为墙，劳斯莱斯定级木材包边，270度全景客厅，超大开窗尺度，超越别墅景观感受，远眺西山，近看园林，细节体现，彰显奢华

样板间实景图

样板间实景图

会所实景图

星级会所：4000平米奢华会所，足不出园，一应俱全，私人医生，国宴餐厅，泳池健身，儿童乐园，白沙茶室，私人影院，应有尽有。

会所实景图

会所实景图

会所实景图

园林实景

园林实景

特钟爱的园林规制：九州盛景

在北京内城楼栋少，无法形成围合式社区，更难以规划内部园林，没有公共休闲空间无豪宅社区的背景之下，西府大院于西三环建成“一院九园”的浓荫大院，以“移天缩地入君怀，九州盛景汇一园”的不世情怀，将北方皇家的大气磅礴与江南园林的婉约秀美集于一体，营造出“向上密不透风向下疏可跑马”的城市山林。九天阊阖、沧浪濯缨、西岭烟霞、东湖云海、弈博云天、别有洞天、八音凝涧、瑶台天香、千步珠帘，中国造园史上最璀璨的九大景观，尽归于此，给北京内城带来曲径通幽的居住方式，更营造了“足不出园，遍览神州”的大美意境

区位效果图

🍀最理想的矜贵地脉：北京西三环

三环内、核心商圈、繁华城央，西单，金融街、国贸，这些响当当的黄金地段，一直是老牌豪宅的驻地，因其物业保值，可被当成第一居所便于生活工作，又聚集了全北京甚至全国最顶级的教育、医疗、商业配套等，从前几年开始，千万级物业开始逐渐跻身为三环内商品住宅的入门级产品，如今更有10万+顶豪阵营的聚集。此时，泰禾·西府大院这一西三环国匠府宅物业，作为北京三环沿线唯一在售新品项目，将成为真正有投资价值的稀缺藏品。

🍀合心意的顶级配套：丽泽商务区

西三环距离金融街交通便利，而未来丽泽金融商务区作为金融街的外延，是已确定的城市规划，且近期在政府大力加持下更是重磅利好不断。丽泽是北京三环唯一新规划建设的大规模商业配套，也是继金融街、CBD之后北京金融产业发展的“第三极”和首都新地标，将对标伦敦金丝雀码头，打造成宜居宜业的金融不夜城。

与金融街、CBD相比，丽泽金融商务区定位于“新兴金融”，重点发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业。北京第二个SKP的进入、北京新机场线一期工程开建、解放军3017医院引进、北京十二中丽泽分校的引进等诸多利好，更是加速了区域价值的极速提升，同时高速推进了区域之于北京城市新格局形成的战略意义。

沙盘图

小区实景图

🍀极完美的产品设计：国匠府宅

历经4年时光的精心打磨，泰禾·西府大院无论是规划还是产品细节，都已臻极致与完美。汲取盛唐第一门西安大明宫丹凤门打造的九天阊阖主入口，整体宽达60余米，两侧的二十四节气屏风由黄铜所制，每一扇屏风均对应当令花卉，整体气势威仪赫赫；门前一对重达一吨的聚宝盆为泰禾定制，全国独有；重檐庑殿顶、官帽式大挑檐、80米超大楼间距、3.3米礼序层高、大面积采光玻璃幕墙、172-197㎡新中式内城平墅……无不是当今顶豪美学的巅峰典范代言。

小区实景图

小区实景图

无法超越的内城三环，代言首都新地标的顶级配套，俯仰天地大美的盛景园林，为层峰人物量身定制的产品，让泰禾·西府大院在顶豪阵营中，足以立于不败之地。