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上饶是江西的“东大门”和离出海口最近的城市,处于长三角经济区、海西经济区、皖江经济区、鄱阳湖生态经济区四个国家级经济区的交汇点上,是长三角、珠三角、闽东南等东南沿海发达地区的共同腹地。随着我国经济结构转型,国家空间战略逐渐从沿海地区开始向中西部地区开发演进,作为中国南方重要交通枢纽城市的上饶,将迎来新的发展机遇。

▲上饶区位图

近年来,上饶确定了“两光一车”( 光伏、光学、汽车)的产业发展目标,汽车产业发展迅猛,形成以汉腾汽车、中汽瑞华新能源汽车、博能客车、爱驰亿维等整车制造为引领,集聚了发动机、汽车底盘、汽车装备、汽车空调、变速器及汽车电子等汽车零部件及总成项目,上饶市汽车产业正步入全链式布局、集群化开发、规模化发展的快车道。

为促进产业升级优化,上饶国家经济技术开发区提出了“三城同创”的发展目标:世界光伏城、中国光学城、江西汽车城。计划于汽车产业城以汽车智造、汽车文化、创新服务为主线,以建设“中国沃尔夫斯堡汽车城”为愿景,打造汽车智造、汽车文旅体验胜地,促进汽车产业实现新的跨越式发展,并带动区域发展。

▲鸟瞰图

汽车产业城位于上饶城区西部,经开区中心区域,与沪昆高速联系便捷。研究范围以原汽车产业基地为核心,向西、南方向扩展,南至迎宾大道,西到兴业大道,北临规划新科大道,东至信江西侧。基地坐拥西郊生态公园,紧邻仙姑山,东望信江,生态资源优越,总用地面积约12.4km²,其中核心区面积约3.9km²。

▲用地现状图

应对汽车产业高成长性,提升现状产业链,打造创新服务核心,引领产业升级转型。

打造充满活力的汽车城,产城融合发展

▲产城融合空间关系图

实现产业、文化、旅游融合,打造经开区新名片,构筑复合多元的功能体系。

▲汽车产业城功能构成

汽车产业城将以“产业生态+文化生态”双生态主题作为发展理念,以科技创新为核心引擎,通过汽车产业与旅游、文化等产业的有机结合,打造一个集汽车智造、休闲、娱乐、运动、商务等功能为一体的汽车新城。设计结合西郊公园、高邱水库、仙姑山、信江等自然环境,构建开放空间廊道和公园城市,通过不同功能的组合,丰富城市肌理,从大型活动聚会到人性化的静谧滨水艺术空间,因地制宜。

▲总平面图

策略一:创新为魂提能级

——优化提升产业链,打造全链平台

通过创新服务核心的带动,优化现状产业链,丰富产业链中智力密集型和创新服务型等高附加值部分,构筑全产业链平台,同时拓展文旅体验产业,最终实现产业链的提升发展。由生产制造功能向“产业、文化、旅游”三位一体模式发展。

▲汽车产业城产业布局

—构筑创新服务中心


构筑创新服务中心,集聚创新要素,促进经开区乃至上饶市汽车产业能级的提升,扩大其在区域乃至全国的产业方面的影响力和控制力。规划打造两大核心:结合高丘水库形成综合服务中心;基地东部、仙姑山公园南部形成生活休闲中心;两大核心共同构成汽车城产业、文化引擎

策略二:外联内塑显山水

——外联:融入周边生态框架

与城市生态廊道有机衔接,使基地融入到区域生态格局之中。

▲景观生态系统

——内塑:保护原有生态空间

在保护的基础上利用原有的山体、贯通水系,打造高品质的生态环境。形成“一带一廊双核心”的整体生态框架。

策略三:文旅交融彰特色

规划一条东西向的核心游览廊道,串联不同游览区域,贯通与滨江游览带的联系。

▲旅游线路组织

以汽车文化主题娱乐体验为特色,形成集汽车运动、汽车博览、未来汽车体验、汽车文化体验、生态科普、生态休闲、户外体育运动体验、休闲购物等丰富多彩的知名文旅体验目的地。规划以特色旅游线路串联各个游览节点,打造便捷、完善、充满趣味的旅游产品。

▲汽车文化与体验功能布局

策略四:内外有别塑形象

——道路性质

整体区分为对外联系道路和片区内部道路两类性质。对外联系道路主要为迎宾大道和凤凰西大道。迎宾大道联系对外区域交通,凤凰西大道主要联系市区交通。

——门户与界面

在凤凰西大道和迎宾大道交汇处形成主要的对外门户节点区域。凤凰西大道联系城区,应注重两侧城市界面的塑造,迎宾大道是对外联系的快速路,两边的界面应注重展示性界面的塑造,适应高速行驶景观的和城市对外展示的需求。

▲门户与交通组织

以山水为脉、生态为基,以迎宾大道、凤凰西大道为轴,围绕高邱水库依次展开,组织汽车服务、文旅功能,空间上舒朗有序,展现现代与传统聚落式生活方式、和谐共生的传统文化理念、恬淡自然结合创意开放的动静相宜的艺术人文精神。

▲核心区总平面图

在高邱水库南侧,利用缓地形变化,规划布置汽车文化体养游乐区、汽车设计研发等,与水库滨水休闲形成良好的互动关系,同时低密度建筑开发减少对周边环境的影响。

▲汽车公园及品牌展示馆

▲汽车产业城核心区鸟瞰图

策略一:核心引领,拥湾展开

核心引领:在凤凰西大道与迎宾大道交汇处形成整个空间秩序的统领核心,打造地标建筑,塑造门户形象。

▲门户地标建筑——新能源汽车论坛

拥湾展开:充分利用高丘水库的景观价值,核心区主要功能和建筑围绕水库布置,打造特多层次、富有特色的空间形态和高品质的空间环境。

▲核心区空间组织

策略二:廊道渗透,界面控制

形成四大城市界面关系:

A 凤凰西大道城市界面;

B 迎宾大道城市界面;

C 核心开放空间界面;

D 滨水岸线。

▲城市界面组织

策略三:多元复合,塑造活力

▲核心区功能组织

策略四:创新引动,服务提升

▲汽车创新功能组织

策略五:生态引导,智慧新城

将快乐生态理念贯注于地区生态环境保护策略。绿色开放空间成为核心区空间组织核心要素,并在绿色空间中安排不同活动功能,让活动与绿色相融,让人与自然接触!