案例分析题及答案

美友53089079

某综合建筑北面临街建造，东面距离铁路大厦(耐火等级为一级，建筑高度80m)12m,南面距离创展中心(耐火等级为二级、建筑高度18m)11m,西面距离办公楼(耐火等级为三级建筑高度15m)10m。在临街的北面布置消防车道和登高操作场地。主楼3栋，分别为A塔、B塔、C塔，总建筑面积231540m2。主楼地下3层，地上A塔为49层的写字楼，高207.6m;B塔为29层的公寓式住宅，高111m;C塔为3层的酒店，高125.4m。地下三层为汽车库和消防水池、泵房，地下二层为汽车库。地下一层、首层至三层为购物中心(商场)，商场各层设置自动扶梯连通。四层为餐厅、早教中心、电影院，不同功能区之间采用耐火极限2.00h的防火隔墙和B1.5防火门进行分隔。地下三层至地上四层各层建筑面积5000m2,首层划分为1个防火分区，其余各层划分为2个防火分区，设置宽度为1.2m的封闭楼梯间。

A塔五层及以上为办公用房，每层划分为一个防火分区。建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔。保温材料采用有机一无机复合型材料，并在每层设置厚度300mm的防火隔离带，外墙上的门、窗的耐火完整性不低于0.50h。局部外墙装饰层采用仿花岗岩装饰板。办公层电梯候梯厅和走道的顶棚和墙面采用纤维石膏板进行装修。

B塔五层及以上为住宅，标准层每层18户，共计414套住房，每层划分为一个防火分区。公寓内走廊呈“L”形，从一层沿楼梯向上经过一至四层，到达标准层后沿走廊可以观察到两侧房间编号依次为501-518。518房间位于长走廊的尽端，房间长6.2m,宽3.3m,房间门向左开，为木质门，门宽0.8m,走道宽度1.3m。住宅与非住宅部分采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。

C塔五层及以上为酒店，采用双面布房，“一"字形走廊，靠外墙设置两座防烟楼梯间，靠近楼梯设置电梯候梯厅。走道中间房间门距离电梯候梯厅的直线距离为37.5m,房间门距离房间内最远点步行距离20m

该建筑内均按照有关国家消防技术标准设置了各类消防设施及器材，商场均采用不燃或难燃材料装修。

问题

请根据以上材料，回答下列问题(共21分)

1.指出该建筑在总平面布局及灭火救援方面存在的问题，并简述理由。

2.指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并简述理由。

3.指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。

4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。

5.指出该建筑在装修和保温防火方面存在的问题，并简述理由。

答案

1.该建筑在总平面布局及灭火救援方面存在的问题

①东面距离铁路大厦(耐火等级为一级，建筑高度80m)12m,不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，高层民用建筑之间的防火间距不应小于13m。

②西面距离办公楼(耐火等级为三级，建筑高度15m)10m,不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，高层民用建筑与耐火等级为三级的多层建筑之间的防火间距不应小于11m。

③在临街的北面布置消防车道和登高操作场地，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，高层民用建筑应设置环形消防车道，确有困难应沿两个长边设置。至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度连续布置消防车登高操作场地。

2.该建筑在平面布置方面存在的问题

①地下三层设置消防水泵房，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，附设在建筑内的消防水泵房不应设置在地下三层。

②在四层设置早教中心，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，儿童用房设置在耐火等级为一级的建筑内时应布置在首层、二层或三层。

③四层电影院未设置独立的安全出口，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，电影院设置在其他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯。

3.该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题

①首层商场建筑面积5000m2,划分为1个防火分区，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，设置在高层建筑内的营业厅，当设置自动灭火系统和火定自动报警系统并采用不燃或难燃材料装修时，防火分区最大允许建筑面积为4000m2

②商场各层设置自动扶梯连通，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于规范的规定时，应划分防火分区，对中庭与周围连通空间进行防火分隔。

③B塔住宅与非住宅部分采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门进行分隔，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板完全分隔。

4.该建筑在安全疏散方面存在的问题：

①地下三层至地上四层设置宽度为1.2m的封闭楼梯间，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。地下三层应设置防烟楼梯间。

②B塔住宅与非住宅合用疏散楼梯间，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

③B塔518房间仅设置1个宽度0.8m的门，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，住宅建筑的户门不应小于0.9m。

④C塔走道中间房间门距离电梯候梯厅的直线距离为37.5m,房间门距离房间内最远点步行距离20m,不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，高层旅馆建筑，位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于30m,房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于15m,建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加25%。

5该建筑在装修和保温防火方面存在的问题：

①A塔建筑外墙外保温材料采用有机一无机复合型材料，不符合规范要求

理由：根据《建筑设计防火规范》，与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，公共建筑高度大于50m时，保温材料的燃烧性能应为A级。

②A塔局部外墙装饰层采用仿花岗岩装饰板，不符合规范要求。

理由：根据《建筑设计防火规范》，建筑高度大于50m时，外墙的装饰层应采用燃烧性能为A级的材料。

③A塔办公层电梯候梯厅和走道的顶棚和墙面采用纤维石膏板进行装修，不符合规范要求。

理由：根据《建筑内部装修设计防火规范》，地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。