广州分行召开第二次风险管理与内控管理委员会例会暨房地产行业风控专题会议

XYH

　　2018年9月28日下午，广州分行召开第二次风险管理与内控管理委员会例会暨第一次专题会议，会议由风控委主任邓波行长主持，会议审议了信贷管理部牵头拟定的《贯彻落实关于防范化解重大风险攻坚战的若干措施》,听取住房金融业务部关于广州地区房地产行业及有关住房租赁业务风控工作专题汇报。

　　会上，王洪波副行长指出:一要落实“三大战略”各项工作要求，严守不发生系统风险。踏踏实实做好每项“安居乐业”民生工作，尽心尽力完成关键时点的每项考核指标，做好防范化解重大风险的本职工作，为严守不发生系统性风险尽职尽责;二是要充分认识当前房地产市场现状，有关部门应加强相关分析与监测。一方面要充分认识“高周转”民营房企存在的危机，在去杠杆、防风险的大形势下，这种模式将无以为继；另一方面，要充分认识政府对房地产市场的调控力度，加强分析监测，做好潜在风险客户的提前识别、预警。

　　邓波行长进行会议总结，并提出加强全面风险管理工作的要求：

第一，银行是经营风险的，防范和化解重大风险是中央提出三大攻坚战的首要战役，省分行刘军行长在8月经营分析会提出“五个抓”工作要求，首要是“抓风险”，广州分行一定要深刻领会中央和省分行防范化解金融风险要求及精神，高度重视防范化解重大风险工作。

二、大力发展业务的同时充分认识房地产行业是风险防控工作的重中之重，加大排查力度、严控房地产领域出现各类违约情形。

三、执行好总行及省分行房地产行业拨备调整、限额要求及各项管理规定。一方面严控总量，审慎开展房地产开发贷款业务；另一方面，严控以保证和信用方式发放房地产开发贷款。房地产开发贷款原则上应以抵质押方式办理。

四、加强房地产领域宏观形势、区域政策及货币信贷政策的研判，避免外部风险传染导入;房地产行业风险防控虽有压力但更要树立信心，切实提升广州地区房地产行业资产质量，及时退出高风险客户。
五、相关经营部门要表内外合并统计分析房地产行业情况，全面梳理房开贷、投行等各类房地产领域金融产品，梳理房地产企业表内外融资业务，严防企业多头融资、过度融资。 

六、全面强化风险监测，有效防范化解风险。高度重视房地产行业潜在风险客户风险摸查，强化持续排查，动态监控房地产客户经营情况。

七、积极推进包括住房租赁业务"三大战略"实施发展，确保各项业务合规经营。

广州分行风控委主任、副主任、委员及列席委员全体成员参加了本次会议。