易家洲华越生态农庄项目及加盟公告介绍

易宇航

一、项目介绍

▲项目名称：易家洲华越生态农庄
▲项目简介：易家洲华越生态农庄是以农家特色菜为特色餐饮的休闲观光旅游项目。位于吉安市青原区新圩镇，风景优美的富水河畔易家洲，距吉安市中心城区30公里，广吉高速新圩出口1.5公里，占地200余亩，预计总投资2000万元。
▲项目定位：农庄致力于发展：农业休闲观光服务、特色农家菜餐饮、丛林民宿、游乐园服务、特色种、养及相关产品采摘销售服务、休闲垂钓服务、游泳场、水上娱乐以及各种户外拓展服务。

二、项目内容

▲立项依据：旅游业作为一个朝阳产业，目前被列为世界上第三大产业，近些年来由于我国国民生产总值的提高，人均收入日益增长，思想观念发生改变更加注重生活向高质量型迈进，而易家洲华越生态农庄作为吉安市体验式旅游发展项目，顺应了当今旅游发展需要，受到政府的政策性扶持。
▲项目意义：反观近些年中国旅游业发展趋势，虽大体呈现上升阶段，但仍有一些问题存在，例如：
（一）旅游方式单一化：我国旅游项目通常以一般性观光为主，活动内容单调，缺乏可让游客直接参与的活动，导致吸引力弱，游客不愿长时间停留观光质量低下。
而本项目则是致力于提高游客参与程度，增加趣味感和娱乐感，并以农家为特色招牌，让游客在都市生活外体验新鲜感，实现项目可持续性发展。
（二）旅游建设基础薄弱：由于国内旅游市场的庞大，导致旅游服务配套设施简陋，逐渐摆脱消费者的需求。
华越生态农庄总占地面积200余亩，分为几大功能区：
餐饮住宿区（规划建设占地1200平方，餐饮部、厨房以及配套附属房一栋，住宿小木屋3-5栋，会议室1栋。最大可同时承接400人左右人员就餐。）
垂钓休闲区（利用现有15亩鱼塘改造，进行水塘护岸、清淤、修建水上休息亭、沿塘游步观景台，水边鲜果采摘带等）
生态农业观光采摘区（规划建设温室连体大棚10亩，井冈密柚10亩，南丰蜜桔10亩、杨梅5亩，温室大棚还可以打造成农业科普教育基地，进行亲子教育）
游泳场馆（规划建设标准游泳池一座（25*50），小孩戏水池一座（100平方），在满足广大游客游泳时，还可承接游泳培训，游泳比赛等项目）
少儿游玩区（规划面积10亩，设计一些参与性强，深受游客善爱的游乐活动，建设少儿水上碰碰车，抓鱼池，空中滑轮，山地车，射箭比赛场等）
特种养殖观赏区（在林间休息区域内，规划几块林下养殖鸵鸟、孔雀、山羊，香猪等，以吸引游客）
林间攀爬区（利用樟树林、竹林，设置部分攀爬项目，用于户外拓展项目的开展）
建设完成后，基础设施完善，市场竞争力大。
▲项目目标：建设一流旅游场地，带动经济发展增加盈利。
▲项目可行性分析：华越公司成立于2018年1月2日，公司注册资金180万元，现位于风景优美的富水河畔易家洲。项目建设注重生态发展，实现环境保护，有益于维护易家洲良好的自然基础和人文环境，项目实施难度较小，可持续发展时间长。同时可以实现真正的在家创业、在家务工，避免承受背井离乡之苦。

三、市场分析状况

吉安市旅游建设尚且处于旅游发展的初级阶段，市场前景巨大，且竞争压力较小，生态环境开发难度小。另易家洲生态农庄项目定位一反常规旅游模式，开拓创新注重农家生活体验，与都市快节奏旅游形成巨大反差，为自身长远和可持续发展拿下巨大的优势地位。

四、项目回报预估

传统农业生态化体验项目由于项目单一受到时间，季节性限制，而在项目规划时便考虑到了此问题打破传统，将体验项目分散化接触由于时间、季节、地域的限制。尽可能实现一年无淡旺季之分，增加利益回报率。

五、项目策划图片展示

六、加盟细则

一期建设募集资金600万元，首先易家洲本村村民享有优先加盟权，时间截止到2018年9月30日，如到期未加盟到位，则面向全镇特邀加盟。
加盟金额：5万至60万元之间自由选择，每20万元分配一个理事名额，参与公司决策管理。

七、联系电话

13707060242（易宇航）微信同号