观湖街道召开土地整备项目推进会，加快推进重大项目进度

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　　8月16日上午，观湖街道召开土地整备中心项目推进会，会上听取了近期各项目的进展情况汇报，并就项目的后续推进工作进行了部署。

　 街道副主任姜阳同志针对各项目组推进项目时遇到的困难进行分析及研究对策，着力部署下一阶段工作任务，要求工作人员从实处下功夫，啃骨头、赶进度，及时发现问题并上报，着力解决工作中出现的瓶颈问题，不断推进征地拆迁各项相关工作有效开展，切实推动辖区重大项目顺利建设。

　　会上，重点分析研究了三个存在较大困难的重要项目，进一步强化部署、落实责任，加快推进项目进展。

一是高尔夫大道（观澜大道-环观南路）改造项目，原因是介入谈判时间较晚，且补偿条件与业主的补偿诉求差异大，道路红线涉及建筑物存在产权纠纷，补偿主体无法确定，下一步将全力开展房屋征收补偿工作，积极协商区城市更新局、区交通运输局研究高尔夫大道观光路口优化方案，加快推进速度。

二是观澜中学改扩建工程，原因是存在历史争议，集资房存在确权（认定为政策性住房）问题，小独栋存在房屋所有权证载面积与实际现状面积不符问题，业主坚持按实际建筑面积产权调换或货币补偿，下一步将全力配合区城市更新局做好政策解释工作，加大谈判力度，力争下一季度追赶进度目标。

三是档案馆项目，原因是相关部门暂时无法作出征收补偿沟通及复函工作的决定，北地块土地权属错纵复杂，存在许多历史问题和争议，业主不同意按“退地还钱”方式征收补偿，另外商会大厦地下停车位涉及业主多，大部分业主不同意征收。下一步将积极协调区城市更新局联合相关单位对龙华市场监督管理局超用地红线范围建设行为进行查处，督促龙华市场监督管理局尽快自行拆除超范围建（构）筑物并移交区档案馆项目用地，同时尽快确定北地块土地权属的真实性，加大与区城市更新局沟通力度，协调区档案馆建设单位尽量满足业主诉求，加快推进项目进度。