<h3>这个 marlborough 三家庭2018 年十月十一号过户，今天不妨把它做为投资房的案例分析</h3> <h3>2015年27 万帮客户购得。三年来有三万杂费和维修费。总成本30万。 cash out refiance, 首付11 万。月租$3600，一年就算1万五千净租金收入。 2018 年十月listing 39万九。顺利出售43 万。有六个offers.</h3> <h3>2018 售价。 43 万</h3><h3>-成本费用。 30 万</h3><h3>=净利润。 13万</h3><h3><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0);">+三年多租金净入。 5 万</span><br></h3><h3>————————————</h3><h3>升值加租金。 18 万</h3><h3>买房首付。 11 万</h3><h3><br></h3><h3>回报 = 利润/首付=18/11=163%。每年超50%! </h3><h3><br></h3><h3>三年净得十几万，正可解孩子大学巨额学费之急。怪不得马上收到表扬信！</h3> <h3></h3><h3></h3><h3></h3><h3>from Claire</h3><h3><br></h3><h3>Alex帮助我们最近出售了一处房产，他做了很棒的工作，为我们带来了很好的体验。 他对住房市场非常了解，并且在流程的每个步骤处理不同的问题方面拥有丰富的经验。 我们已经认识Alex很多年了，这些年他也帮助我们购买了很好的投资房。这个房子从2015 到2018 有每年50% 回报。Alex有敏锐的嗅觉和良好的判断力。帮助客户识别具有巨大潜力的理想房产。 强烈推荐！
胡彦辉 2018</h3><h3><br></h3><h3></h3><h3></h3><h3></h3> <h3>房产专家！多年经验 www.wangalex.com</h3>