这是万柳所有小区简介，了解一下。

北京中原地产

元月

社区

万柳

供暖

总户数

实景图

绿化率

建筑面积

物业费

容积率

万柳片区北至巴沟路，南至长春桥路，西至万柳西路，东至万柳东路。万柳片区是整个北京少有的大型居住社区之一，各个楼盘风格迥异。具体如下：
【万柳书院】
万柳书院为京城豪宅代名词之一，以“不辜负土地与城市”之信念，精雕细琢每一寸建筑与空间。其外立面为荷兰手工灰砖与棕红色木格栅，充满时间肌理、历久弥新。205-558平米人文空间，考量业主的家庭结构设置功能区。其精装修通过引入德国高仪、瑞士劳芬、嘉格纳等品牌，创造独特的表达方式，影响其中的人。回归健康居住之本意，万柳书院还导入美国LEED的铂金级标准，通过采用美国迅洁空气净化系统、美国霍尼韦尔新风、中央吸尘系统、外墙保温系统、中央净水系统、13重静音系统等，打造能源消耗、室内空气质量、水质与声音环境比肩国际的绿色建筑。全面实现高舒适度、绿色建筑品质！

万柳书院卫星地图（灰色楼顶）
园区实景图如下：

【万城华府】
万城华府定位为“城市别墅”，主力产品为三层Townhouse大地别墅和5－9层官邸，面积为290－500平米，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义，每组建筑有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格，昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。
【基本信息】
开发商：北京亿城房地产开发有限公司；
物业公司：北京亿城房物业管理有限公司；
占地面积：18.9万㎡；
建筑面积：19.7万㎡；
容积率：1.04；
绿化率：47%；
竣工时间：2004-8月（玺园）、2005-4（海园）、2005-6（龙园）、2007-8（尚园）；
物业费：3.5元/㎡/月（小公馆）、4.3元/㎡/月（官邸）、5.79元/㎡/月（好山阁）；
总户数：670户；
供暖方式：小区集中供暖（地暖）；

万城华府卫星图（以“卜”字排布的玺园、龙园、海园和尚园）
园区实景图如下：

【碧水云天】
碧水云天·颐园”项目属上市公司——大连渤海（集团）控股的北京亿城房地产开发有限公司开发的高档住宅社区。由8栋板楼和4栋低塔组成，系万柳地区目前最大、配套最全的高档河岸居住社区；由澳大利亚著名的五合国际与美国泛亚易道分别担纲项目的建筑与园林设计。
【基本信息】
开发商：北京亿城房地产开发有限公司；
物业公司：北京亿城房物业管理有限公司；
占地面积：5.7万㎡；
建筑面积：27万㎡；
容积率：4.74；
绿化率：35%；
竣工时间：2002-8（一期）、2003-4（二期）；
物业费：2.2元/㎡/月（塔楼）、2.5元/㎡/月；
总户数：1138户；
供暖方式：市政集中供暖；

碧水云天卫星俯瞰图（中关村三小南侧）
园区实景图如下：

【光大水墨】
光大水墨风景西隔百米绿化带，紧临昆玉河，规划建设用地3.2万平方米。社区采用两个错接长板与四座点式短板板楼结合的开敞式围合布局，地上容积率仅2.4。光大水墨风景一改普通板楼社区兵营式排列的布局带来的压迫感与狭长楼间无日照花园的局促。光大水墨风景6栋板楼保证了社区的纯粹，开敞式规划布局带来的是万柳地区无二的南北向观景大宅，最大的万米以上阳光大花园，百米以上的楼间距带来开阔通透的视野。光大水墨风景地块与正东方向呈15度夹角，在建筑朝向为正南向坐落的同时，与西山玉水呈自然角度，保证了南向日照面的宽度，同时得到较好的观景角度。其中2号、3号楼滨河点板，西向山水视线无阻碍，其他两面也能分享中心园林，堪称万柳罕有观景名宅。
【基本信息】
开发商：中国光大房地产开发公司；
物业公司：中海物业；
占地面积：3.2万㎡；
建筑面积：7.6万㎡；
容积率：2.4；
绿化率：30%；
竣工时间：2005-4；
物业费：2.6元/㎡/月；
总户数：524户；
供暖方式：分户壁挂炉；

光大水墨风景卫星俯瞰图（西南角）
园区实景图如下：

【康桥水郡】
康桥水郡是万柳唯一上三小不用过马路的社区，占地2.3万平方米，总建筑面积9.7万平方米，3幢16层板楼，临窗远眺，美丽河景尽收眼底。面积从48平方米至417平方米皆有分布，为客户提供了挑选余地，周边配套设施齐全，属于闹中取静的一个板楼社区。
【基本信息】
开发商：信远万柳；
物业公司：安泰众合；
占地面积：2.3万㎡；
建筑面积：9.7万㎡；
容积率：4.22；
绿化率：35%；
竣工时间：2003-3；
物业费：2.65元/㎡/月；
总户数：500户；
供暖方式：集中供暖；

康桥水郡卫星俯瞰图（中关村三小南校区西侧）
园区实景图如下：

【蜂鸟社区】
“蜂鸟社区”位于万柳的中心地段，南侧为康桥水郡，西侧近距昆玉河400米；总占地2.88公顷，社区规划建筑面积6.2万平方米；全部为精装修小户型设计，其主打户型40～50平方米，少量的70平方米一居提供更品质的居住形态。为了制造景观概念小户型，“蜂鸟社区”户型设计有大面积的观景落地窗或外飘窗，直接俯瞰社区中心园林景观，并可远眺西山、昆玉河景。
【基本信息】
开发商：北京恒宇佳泰房地产开发有限公司；
物业公司：北京国世通物业管理有限公司；
占地面积：2.88万㎡；
建筑面积：6.2万㎡；
容积率：2.77；
绿化率：31%；
竣工时间：2003-9；
物业费：2.6元/㎡/月；
总户数：1300户；
供暖方式：中央空调；

蜂鸟社区卫星俯瞰图（中关村三小南校区北侧）
园区实景图如下：

【万泉新新家园】
万泉新新家园是北京第一个开盘的六层带电梯花园洋房，小区融汇欧洲古典建筑风格与中国现代居住环境理念，规划设计以人为本，古典三段式欧陆洋房，功能完善的配套设施，清晰划分的小区生活空间，并实现了人车分流、无障碍通行的交通组织方式。更有一条50米宽的林荫步行大道纵贯小区南北，与小区别33000平米的中心绿地花园相连，再加上小区北侧330公顷“京西绿色园林走廊“，使小区融汇成为一派园林绿化风貌，可谓“古有名山名水，今有新新家园”。
【基本信息】
开发商：北京万泉花园物业开发有限公司；
物业公司：万通物业管理有限公司；
占地面积：16万㎡；
建筑面积：28万㎡；
容积率：1.75；
绿化率：45%；
竣工时间：1999-8（一期）、2001-6（二期）、2002-5（三期）；
物业费：2.4+0.6元/㎡/月；
总户数：1300户；
供暖方式：集中供暖；

万泉新新家园卫星俯瞰图
园区实景图如下：

【阳春光华家园】
阳春光华家园分为枫树园和橡树园，其中枫树园由8栋塔楼组成，呈”S”型排布，最大程度保证了楼与楼之间的视野和采光，形成四面花园环绕的场景，小区纯人车分流；橡树园则由3栋板楼组成，北理工和核工业的家属楼，出房率极低。2000年阳春光华家园被评为”北京十大安静小区“之一，十几年来，一直由上市物业——盛世物业用心维护；
【基本信息】
开发商：首创集团阳光房产；
物业公司：盛世物业；
占地面积：15.7万㎡；
建筑面积：34.7万㎡；
容积率：2.2；
绿化率：30%；
竣工时间：2001-1（枫树园）、2002-6（橡树园）；
物业费：2.2元/㎡/月；
总户数：1404户；
供暖方式：集中供暖；

阳春光华家园卫星俯瞰图
园区实景图如下：

【光大花园】
光大花园由光大房地产开发公司开发，一共8栋塔楼，分为三期，一期（1#、3#、4#）为经济型的小户型，两梯十户，开盘时间2000年；二期（5#、7#）、三期（8#、9#、10#）为舒适性户型，两梯六户，得房率高达83%，开盘时间2002年。光大花园曾为评为“十大明星楼盘”、“经典智能化社区”和“北京市金牌居住小区”。
【基本信息】
开发商：中国光大房地产开发公司；
物业公司：中海物业；
占地面积：4.6万㎡；
建筑面积：16.38万㎡；
容积率：3.49；
绿化率：46.6%；
竣工时间：1999年（一期、二期）、2000（三期）；
物业费：2.1元/㎡/月；
总户数：1050户；
供暖方式：分户式壁挂炉；

光大花园卫星俯瞰图
园区实景图如下

【锋尚国际】
锋尚国际公寓是全球可持续发展联盟(AGS)组织在中国唯一提供技术支持和跟踪监测的房地产项目，在国内第一次全面执行欧洲发达国家住宅标准。锋尚国际公寓依靠先进的保温隔热外建筑围护结构，配合置换式健康新风系统和混凝土采暖制冷系统、中央吸尘系统等三十余项建筑新技术，首次在国内住宅建设中实现了“告别空调暖气时代”，在中国建成了第一个欧洲发达国家居住标准的超五星级、高舒适度低能耗公寓。
【基本信息】
开发商：北京锦绣大地房地产开发有限公司；
物业公司：北京锋尚物业公司；
占地面积：2.6万㎡；
建筑面积：8万㎡；
容积率：3.0；
绿化率：63%；
竣工时间：2002-4（一期）、2003-4（二期）；
物业费：2.8元/㎡/月；
总户数：708户；
供暖方式：中央空调（一期）、恒温恒湿（二期）；

锋尚国际卫星俯瞰图
园区实景图如下：

　　【新纪元家园】
新纪元家园，又名涧桥泊屋馆。总占地面积3.27公顷，总建筑面积118000平米，由五栋小高层板楼错落组成，是万柳居住区唯一的纯板楼社区，一梯两户前后通透，方正格局，功能划分紧凑合理，客厅面宽在4.5米以上，主力户型以150平米三居室为主，另有110平米左右二居室和180平米左右四居室和带露台的复式结构组成，社区配以精致园林景观，让您品味惬意的社区生活，使您彻底地放松，轻松地为工作充电。小区采用全区人车分流，地下停车场的充足车位让生活方便有序，先进的智能化安防系统和车辆管理系统确保舒适的生活；
【基本信息】
开发商：北京新纪元房地产开发有限公司；
物业公司：中实杰肯道夫；
占地面积：3.27万㎡；
建筑面积：11.8万㎡；
容积率：3.6；
绿化率：35%；
竣工时间：2002-12；
物业费：2.6元/㎡/月；
总户数：715户；
供暖方式：分户式壁挂炉；

新家园家园卫星俯瞰图
园区室内图如下：

【山水倾城】
山水倾城位于苏州桥西，万柳门户。出色的人文环境和自然环境赋予项目优越的先天条件。社区内的小环境与外部大环境珠联璧合，8万平米的社区内只点缀四栋楼体，仅供308套尊贵宅邸。社区景观以“水”为设计灵魂，独特的3000平米空中花园将四栋楼体巧妙的连接起来，当林木、绿地、广场、喷泉、叠水铺就社区的每个角落，我们便会喜欢上这个翠竹与蔓藤掩映的精致社区。在山水倾城的户型设计中，最大限度的张扬空间所爆发的舒适本质，308套性格房舍，却拥有百余种户型。就是说，在山水倾城每一种户型只有几套，他完全是为这个城市中仅有的几个人量身而制，他是独有的、稀缺的、昂贵的。山水倾城户型大体分类为“平层住宅”和“错跃结合式住宅”，分别提出“私密双交通”和“空间体积说”全新独特的居住概念，特别是错跃住宅4.05米层高和50平米客厅所营造的别墅感，是高档住宅在空间设计上的全面升级。
【基本信息】
开发商：北京住总集团房地产；
物业公司：北京天诺物业管理有限责任公司；
占地面积：2.52万㎡；
建筑面积：8.05万㎡；
容积率：3.2；
绿化率：35%；
竣工时间：2003-9；
物业费：2.0元/㎡/月；
总户数：308户；
供暖方式：分户式壁挂炉；

山水倾城卫星俯瞰图
园区实景图如下：

【新起点嘉园】
新起点嘉园占地6.8公顶，总建筑面积30万平方米，由5栋公寓楼，2栋自动化写字楼。社区拥有别具特色的硅谷风采园林，多元化生活的双会所配套，国际水准的智能化配置，涉外品质的安全防范系统，地下车库及充足车位，集居住，办公，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区- 中关村的天时地利综合优势，淋漓开启资讯时代崭新的生活。小区环境优雅,安静,中心是900平米小花园，绿植遍布，亭台小榭，花草宜人；物业尽责尽力，24小时门禁，楼道干净卫生，居住人员安分稳定。
【基本信息】
开发商：北京三义房地产开发有限公司；
物业公司：龙城物业；
占地面积：6.38万㎡；
建筑面积：30万㎡；
容积率：2.8；
绿化率：37.5%；
竣工时间：2001-12；
物业费：2.35元/㎡/月（1#）、2.97元/㎡/月（2#）、2.98元/㎡/月（4#）、2.02元/㎡/月（6#）、2.82元/㎡/月（8#）、3.28元/㎡/月（10#）、3.49元/㎡/月（12#）；
总户数：1085户；
供暖方式：集中供暖；

新起点嘉园卫星俯瞰图
园区室内图如下：