世纪城天鹅湖花园

李逍遥_志愿者

天鹅尚在，湖水静谧，花园芬芳。

世纪城天鹅湖——的确有天鹅的湖

天鹅湖花园，园内上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。周边还有桂溪生态公园，江滩公园。

一个小区的价值，首先要看地段，因为地段决定了交通情况、决定了商业配套、生活设施配套、教育配套、从而又形成筑巢引凤的效果，社会精英或者富人权贵又会聚集在一个区域。

九天开出一成都，万户千门入画图。成都享受天府之国的恩泽。成都的发展，重心南移。沿着天府大道往南，到达天府新区。以后成都的发展是双中心战略，一个中心是天府广场为核心的中心，一个是以兴隆湖为中心区的天府新区中心。而天府大道便是一条最大的黄金纽带，挑着两头。金融城、世纪城片区，地理位置基本属于双中心战略的中心位置。

人会老去，城市也会老去，因为基础设施如人的躯体，前期的规划不合理，基础设施的老旧，注定是需要迭代的。新区才是城市未来。因为新区有太多的后发优势。各大城市的新区都蓬勃发展，如郑州的郑东新区，长沙的梅溪湖新区，成都的高新南区，天府新区。

所以，从成都的金融城，环球中心，世纪城，我们见证了一个生机勃勃，有后发优势的区域发展。而最早发展的其实是世纪城。而世纪城天鹅湖花园是世纪城的标志性小区。

天鹅湖花园处于天府大道主干道旁边，地铁1号线和地铁18号线有站点，被桂溪生态公园，江滩公园环绕。

商业：去环球中心，银泰in99，九方购物中心，伊藤洋华堂。

休闲：晚上吃完饭散步可以去桂溪生态公园和江滩公园，再想换个地儿就去大源公园或者锦城湖或者铁象寺水街逛逛，真的很近很方便。

出行：去机场，绕城的入口近在咫尺。去火车南站或东站，出门地铁口直达或换乘，到天府广场30分钟内绝对搞定。

生活配套：吃的饭馆N多，硬件条件比老城区要好一些，但价格却不贵。

希尔顿酒店近在咫尺

高端的棕榈泉国际中心

再来看看天鹅湖花园的因缘际会。天鹅湖花园是邓富豪一手打造，可谓也是邓富豪的心血之作。稍微补充一下，以前的沙湾会展中心、世纪城会展中心、环球中心的大BOSS就是邓富豪，大家就知道他在四川的影响力了。天鹅湖花园的建筑特点，可谓独具匠心，香港著名设计师的呕心力作，让这个小区在建筑形态上，全成都没有楼盘可以超越。

天鹅湖花园的容积率和绿化率，在寸土寸金的高新南区，绝对的绝唱，不可能再被超越。天鹅湖不只是个名字，不只是一种田园生活的意境，而是实实在在的生态小区，公园小区。甚至，因为小区的生态太好，湖中时常可见四五斤大的鱼儿，树上和草丛中有鸟儿串跃扑腾，甚至夏天竟然有了蛇的踪迹。。。。

业主在打理自己的草坪

天鹅湖花园小区的房屋最少面积是200多平，最大面积是700多平。

然而，最近偶然看到天桥链家小哥的广告牌，呵呵，我百思而不得解，天鹅湖的房价为何处于如此的绝对洼地！！看看天鹅湖周边的房价，不管是隔壁邻居费尔蒙公寓、还是龙湖世纪风景，甚至是隔着江滩公园的中和镇红树湾，价格都比天鹅湖花园高。（论视野，龙湖无敌。论住家安静，天鹅湖完胜。其它楼盘，不屑也没有比较的必要）。

不是说有事儿问百度吗？看完了某些人罗列的天鹅湖花园的缺点，只能感叹胡说八道和造谣成本实在是太低，而且他们完全是在秀智商下限。

有人说天鹅湖户型太差。。。

有人说天鹅湖拥堵不堪。。。

有人说天鹅湖建筑质量不好。。。

有人说天鹅湖学区不好。。。

甚至有人说天鹅湖风水不好。。。

呵呵，你会相信一群甚至都没有进过天鹅湖花园小区的人的胡说八道或者道听途说吗？

说天鹅湖户型不好。但其实天鹅湖的大平层真正南北通透。大阳台就由业主根据自己的爱好进行适当的养花种草或者改造，多有想象力空间啊！我家阳台就是用来练搏击的。

说天鹅湖花园的业主因为开展会就会车堵得水泄不通。好吧，你错了，没有实践就没有发言权。首先，你太小看成都会展中心的接待能力。其次，大型会展的时候，业主凭业主卡是可以走专用通道的好不好。再次，现在成都西部博览中心已经打造成熟，市政府会刻意把超大型会展活动引流到西部博览中心的。反而，现在住在天鹅湖，时常可以逛很多中小型展会，比如外公外婆就会时常带着小孩儿看看COSplay的怪哥哥怪姐姐，逛逛服装品牌博览会顺便入手几件，看看车展，安防展，近在门口的展会是可以拓展人的眼界的。（不用担心天鹅湖的安保系统，严格的门禁，24小时的保安值守，还有巡逻，社区派出所就在南门200米左右的位置）。

其实，天鹅湖最牛X的就是交通便利、地铁上盖的大盘、处于未来连接天府广场和兴隆湖中心枢纽、街对面是规划的伊势丹、王府井。天鹅湖花园门口就是1号线和18号线站点。18号线是快线，从天鹅湖坐18号线往上3站到天府广场（未来18号线会延伸至天府广场），往下2站到兴隆湖，真正做到10分钟上下线贯通。到新机场、简阳也是非常快，交通便利的优势非常巨大。

说天鹅湖建筑质量不好。我只能说你们看看天鹅湖的圆柱子，你知道什么叫框架剪力墙结构吗？天鹅湖的那些圆柱子比一般房子都粗，钢筋水泥用料也很到位，抗震能力强，基本结构质量绝对是佼佼者。

说天鹅湖花园不是好的学区房，这点不假。天鹅湖对口的是新世纪城南路小学，世纪城南路小学的确在成都不算好小学。现在热炒学区的概念，但成都又实行摇号规则，所以还有很大的运气成分。以后规矩到底怎么变，不好说。解决的办法就是，实在不行再买个学区房呗，或者读好的私立学校啊。令人欣慰的是现在天鹅湖附近已经有比较好的幼儿园入住，东森yoyo，BB之家森林湖畔，都很不错。

说天鹅花园人气不足。好吧，本来就是大户型，高端住宅区定位，的确不需要像安居房小区一样住那么多人。而且现在随着天府南区越来越热闹，生活越来越方便，小区的入住业主也越来越多。

晓看红湿处，花重锦官城。爱成都，爱天鹅湖。