<p class="ql-block">亲爱的邻居们：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><b>家是温暖和归宿感的代名词。</b></p><p class="ql-block">安全、整洁、卫生、舒适，是作为一个家园的基本要求，而这些是我们城市明珠花园小区都曾具备的。但是看看我们的家园如今成了什么样子？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">基础设施破败，木质长廊和凉亭一片狼藉；外来车辆四处停放，侵占我们的生活空间广场、篮球场、甚至生活区域的路面上到处停满了车辆，滑稽的是我们业主自己却经常没有停车位，深夜回家的邻居不得不一圈圈的寻找哪里还有可以停车的地方；</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">小区里垃圾成堆，蚊蝇肆虐，业主们夜不能眠、小宝宝们被咬的浑身是包，哪个人不生气，哪个妈妈不心疼？而在我们小区业主群里，电蚊拍、窗纱、蚊帐、各种防蚊药简直成了抢手货！</p><p class="ql-block">......</p><p class="ql-block">问题太多，无法一一列举。亲爱的邻居们，我们问问自己，这正常吗？我们真的应该忍受这一切吗？我们的反映、投诉，物业公司有重视过吗？他们有任何的补救措施吗？小区的各种广告、摊位费收了多少有公示吗？一百七十万本体维修金的申请使用真的公开透明吗？业主对这个决议通过率真的是百分之八十八吗？我们真的还要对现在的物业抱有希望吗？他们是不是搞错了自己的身份，毕竟我们才是主人，他们只是请来的管家！而大家见过这样的管家吗，侵占主人地盘，还要用着地盘收钱，坑主人，还要想尽心思的挖空主人的金库？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">还觉得事不关己的业主请看看以下事实：</p><p class="ql-block">1. XXX物业因管理太差，已经被邻近X小区的业主们赶出小区；</p><p class="ql-block">2.XXX物业近期被深圳电视台曝光在南山某小区不光把本体维修金全部用完，而且还用成负数，并且对此笔款项的使用无法给出一个合理地答复。这段视频相信很多业主在微信群都看到过；</p><p class="ql-block">3.XXX物业在XX家园的服务同样不思进取，XX家园的业主们也和我们一样在水深火热的斗争中。</p><p class="ql-block">为我们业主争取权益的过程是复杂而艰难的，为让大家清晰了解状况，我们现在来梳理一下城市明珠花园业委会成立历史及现状：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2012年在热心业主的不懈努力下成立了业委会，并于当年将开发商的物业公司撤下，换来目前的物业公司。XXX物业公司入驻前2年物业管理还可以，近2-3年物业管理越来越差，小区物管问题日益严重。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在上一届业委会任期到期前，即2016年的时候，小区组织过一次业委会换届选举，在XXX物业公司的干扰下，新的业委会未能成立。</p><p class="ql-block">对于业主反馈的物业管理问题，物业公司基本不理睬，或者只做一些表面工作便又恢复到混乱状态，包括卫生问题、维护维修问题、安全管理问题、停车管理问题、绿化管理问题等。我们意识到要管理好小区，靠业主的个人力量是不够的，必须要有一个能够对物业公司有约束力的组织，也就是业委会才行，故成立业委会势在必行。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">2017年年底，在几位热心业主的努力下，征集了五百多户业主签名，提交街道办通过了成立业委会的申请。成立业委会首先要成立筹备组，物业公司组织人员捷足先登提交了筹备组名单。物业公司如此迅速，不乏少部分与物业公司关系密切的业主的奔走。声称反对物业公司的人都是前开发商的人员，并且屡试不爽。部分不明真相的业主被误导，导致有正义的热心业主工作开展困难。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">2018年4月26号，三联社区张贴了成立筹备组的名单告示，大家担心由物业公司组织起来的筹备组只会导致成立和物业公司勾搭的业委会，最终还是会伤害广大业主的利益。故三百多名业主联合签名提交了要求重建筹备组的函件给三联社区。三联社区回复他们的程序合规，需要我们拿出切实的证据才可重新组建筹备组的程序（可恨）。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">（有人说反对物业的人是开发商派来的，那么请问那联名签字的三百邻居也是开发商请来的吗？这些造谣的人除了说一些无中生有的话，能不能拿出一点点实际的证据来证明给大家看呢？我们所有努力为建立业主自己的业委会而奔走的成员们愿意随时接受广大小区邻居们的监督，回应大家的质疑。造谣的人也请积点口德，我们会保留对你们动用法律武器的权利！）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">目前我们正在收集相关证据，并且已经有了一些关键性的突破。但这还不够！我们还需要所有业主团结起来，拧成一股绳，力往一处使才能力挽狂澜！</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">我们的目标是：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><b>1.废除假的筹备组，重新成立新的筹备组（在此过程中希望每一栋的正义之士热心邻居站出来建立本栋微信群，积极发动大家参与这次艰险的斗争，为此出谋划策）；</b></p><p class="ql-block"><b> </b></p><p class="ql-block"><b>2.建立新的筹备组之后，通过透明公开的方式建立我们自己的业委会，争取每一栋都有自己的代言人；</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><b>3.通过业委会行使业主权利，终止与不合格的物业公司的服务合同，并按照合法合规的流程公开透明的选出让我们业主满意的物业公司来管理小区，力求使小区每一分收益都让大家看得见，每一分维修金都花在该花的地方，并接受广大业主监督，使小区真正做到人人当家作主。</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">亲人们，我们所有业主的利益是绑在一起的，今天我们的家园被毁损，我们不吭声，我们只是看着那些热心的邻居在奔走，因为我们太聪明。明天这些热心的邻居们被人斗倒了，又有谁为我们而哭？！</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">每个人都是小区的一份子，让我们行动起来吧！勇敢地站出来，为自己的家人，为自己的家园出一份力！</p>