马池口村拆迁，这次来真的！

丁午阳

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马池口村土地一级开发项目历经波折，停滞多年，终于由北京市规土委通过招标确定、授权北京中交兴昌置业有限公司作为土地一级开发实施主体，负责征地转非、手续办理、拆迁安置、基础设施建设等工作。中交兴昌公司隶属于中国交建、中房集团，是一家实力雄厚的央企子公司。

2018年2月经区政府批准，同意以自主腾退模式开展马池口村土地一级开发项目。3月27日上午10时，马池口村宅基地腾退工作启动会在北企集团报告厅隆重召开，北企集团、马池口村、中交兴昌公司和中介服务公司工作人员共计220余人参加会议。

至此，马池口村宅基地自主腾退正式拉开了序幕。

2018年3月28日上午8点30分，14个腾退工作小组统一着装，佩戴着工作证准时开始入户清登工作。

入户清登是自主腾退的第一步，也是最为关键的一步。

工作组冒雨入户清登

怎样进行清登？

测绘公司对村民家的房屋尺寸进行测量；评估公司对村民家的房屋结构、装修和附属物等进行登记；拆迁公司对村民家的红本、户口本、身份证等信息进行登记，并收取复印件。

测绘公司现场量房屋尺寸

测绘公司现场量房屋尺寸

测绘公司现场量房屋尺寸

评估公司登记房屋装修附属物

评估公司登记房屋装修附属物

拆迁公司现场扫描资料

最后，村民在登记底单上签字，代表对此次清登数据的认可，不代表同意拆迁补偿或同意搬家。如果有不符或漏登的情况，可随时与工作组联系，工作组会及时上门与村民进行核对，补登丢落项，绝对不会让村民的利益受损。

评估公司向村民唱表

村民签字认可清登数据

清登的目的是什么？

此次入户清登与昌平以往的项目有所不同，是先入户清登，再编制和报批补偿、安置方案。目的就是为了能够将每一户村民的具体情况尽可能的与现行政策结合，从而为村民在政策层面争取到最大的利益。村委会会根据每家的具体情况，制定符合马池口村村民的补偿和安置方案，维护村民利益，让村民利益最大化。

截至2018年4月4日，马池口村宅基地腾退工作组共清登824户，入户率77.37%。还没有清登的村民要抓紧时间，及时联系村委会，积极配合工作组详实记录您家的情况，准确反映您家的问题，这样才能在制定补偿和安置方案中予以考虑及解决。

后续动作有哪些？

1、制定政策。入户清登结束后，北企集团、马池口村委会、中交兴昌公司将共同研讨、编制补偿和安置方案，根据每家每户出现的问题，尽可能的制定合理、合法更合情的解决方案。编制过程中，会听取村民合理建议，让村民利益最大化。

2、发评估单。待补偿和安置方案获得区政府审批后，评估公司会出具《评估结果通知单》，如果您对评估内容、数量等存在疑问，评估公司会给予解释与说明，同时补充登记丢落项。

3、发补偿单。采取入户与接待相结合的方式，让村民了解腾退补偿款、购房后剩余补偿款等。

4、签约选房。预签约率达到标准后，《腾退补偿补助及安置协议》正式生效，进入交宅基地房屋、付款、拆除阶段。本着先签约先选房的原则，选取安置房。

温馨提示

此次宅基地腾退工作是经区政府批准后开展的，进展的快慢，直接影响着区委、区政府对于马池口村回迁楼建设、土地上市、征地转非等方面支持力度。村民们要抓住这次机遇，顺势而为。俗话说机不可失时不再来，错过这次，再想拆迁、安置，那又将是一个漫长的过程。我们要看清形势，把握大局，坚定信心，抢抓机遇，加快推动马池口村的经济发展，早日实现安置梦。

在当前阶段，一些别有用心者往往会打着“为你多争取利益”的幌子，煽动蛊惑村民对抗拆迁，其根本目的是利用百姓容易盲目听信谣言的心理，达到实现自己的私利。

村民观看宣传信

希望广大村民都能够擦亮眼睛，看清不法分子的真实面目，都能够竖起耳朵，分辨虚假声音，都能够以实际行动，抵制谣言，传播正能量。一切信息请以现场指挥部通过官方正规途径发送为准，避免您的利益受到不必要的损失。举报和咨询电话：[phone]

让我们行动起来，积极参与腾退，共同创造美好未来！！！🏣