三亚 鸿洲 · 时代海岸小区

寒江独釣

　　三亚鸿洲 · 时代海岸小区位于三亚市榆亚路2号，与三亚市委、三亚皇冠假日酒店一街之隔。

整个小区连同鸿洲 · 埃德瑞度假酒店、时代海岸酒吧一条街等等，都在一个半岛上。

岛的西侧是三亚河，东侧是临春河，两条河在小区的南面汇合，然后在不远处流入三亚湾汇入大海。

　　这个住宅小区主要由10栋30多层的高层公寓、11栋独栋别墅、20多栋联排别墅组成。

高层公寓每层三梯八户，底层为架空层，没有住房。这一是为了防潮隔湿，二是为了降低台风应力，三是增加了视觉的穿透性，提高了绿化美化的整体效果。这种设计在我国南方多有采用。

　　1~7栋高层公寓外形很前卫。

为了改善采光、通风，提高观景效果，以及降低对台风的阻力，这些高层公寓采取了非常独特的设计——开放式楼道，每层楼都设有2处空中花园，每户都有入户小花园。

　　8、9栋高层公寓的外立面造型独特

　　被命名为国际公馆的这栋公寓，和国际游艇俱乐部围合在一个院子内，是时代海岸小区的第10栋高层公寓。如果从空中俯瞰，它是V字形；在地面上看，则颇有一艘巨轮的味道。

　　鸿洲 · 埃德瑞度假酒店和其他商业建筑也在这座半岛上，毗邻住宅小区。

　　隔河远眺鸿洲 · 埃德瑞度假酒店。

它是三亚的一座标志性建筑，在电视新闻节目里不时能发现它的身影。

　　小区旁边的鸿洲路。

这条路是岛上的分界线，左边是住宅小区，右边基本上是商业区。

　　商业区里有五星级度假酒店、时代广场(每年一届的“海天盛筵”活动都在这里举办)、闻名三亚的酒吧一条街、海之梦美发厅、中西餐厅、鸿洲集团办公楼、国际游艇俱乐部、销售游艇和私人飞机的公司、游艇保税仓……

　　这是一家销售游艇、通用飞机的门店。前几年这样的门店有很多家，现在还在经营的已经不多了，大多数改换成了餐饮店。

　　餐厅

　　偶尔也有租赁汽车的汽车俱乐部

　　酒吧一条街上的酒吧，白天悄无声息。

　　夜晚，才是酒吧一条街苏醒过来的时候。

熙熙攘攘的年轻人，在这里打发时光，寻找快乐。

　　鸿洲国际游艇俱乐部

游艇旅游接待中心。

游客在这里可以租游艇出海去观光、海钓、潜水……租金根据船型而定，3小时起租，约5000上下。

　　三亚河——三亚的母亲河，静静地从小区旁边流过。

　　穿城而过的河流，往往可以增加一座城市的灵性，三亚河当然也不例外。

　　河畔有连绵不断的红树林保护区。这个树种很奇特，它的根一半生长在水里，一半生长在岸上，对于保护堤岸，维持生态平衡，有着至关重要的作用。

许多白鹭栖息在树林中。

　　时代海岸所在的半岛，周围都是游艇码头。平常停靠有近200条大小游艇。

　　傍晚时分，游艇陆续回港，静静地停泊在码头上。

　　小区的另一侧是临春河。

——河水倒映着天上的云彩，让你几乎分不清楚哪是天空，哪是河流……

　　一只白鹭正从河面上振翅起飞

　　这张照片记录的是2017年新年的第一缕曙光。

在高层公寓上，你可以望见蜿蜒的榆亚路、浩瀚的大东海……

　　连续不断的游艇码头，像一条璀璨的珍珠项链，静静地系绕着时代海岸小区。

　　夜晚从高楼上，俯瞰一条又一条在码头上静静停泊的游艇，感觉它们也进入了梦乡。

　　小区四周的夜景也很迷人

　　三亚河对岸两个后建的小区——香榭左岸、鸿洲天玺，和时代海岸小区一样，是同一家地产商——鸿洲集团投资开发的。

　　夜幕降临时分，被灯光装扮得流光溢彩的时代海岸小区高楼，倒映在波光粼粼的三亚河上。

　　小区到处可以看见东南亚的园林风格

　　大象是东南亚园林风格里必不可少的元素。在这里不时可以看到各种大象的雕塑，有黑色的，还有这种五彩缤纷、争奇斗艳的。

　　大象喷泉

　　小区里有一条蜿蜒的水系，曾经养着许多锦鲤和普通的小鱼。一只伤了脚的白鹭也曾经在小区的水系居住了好几个月。

今年，不知什么原因，这些小鱼都不见了踪影，让人心生遗憾。

　　由于居民们对白鹭非常友好，白鹭不再避人，与大家和谐相处。

　　亚热带的气候使得小区里花开四季

　　小区里的游泳池白天开放，每人次收费8元，不限时间。

　　这里不仅是银发一族的养老天堂，也是孩子们的嬉戏乐园。

　　整个小区有三处器械运动场，还有两个网球场、半个篮球场。

　　大型滑梯，孩子们的最爱。

　　时代海岸住宅小区，是全国物业管理示范住宅小区。

小区的会所

　　高大明亮的会所大厅。

业主们在这里办理手续缴纳费用。物业费每平米2元，停车费每月220元。

由于业主们大部分都是候鸟，夏季都会回到北方。为了吸引大家一次性交齐全年的物业费，物业管理公司通常采取一些优惠鼓励政策。

　　会所门口的墙上贴着物业公司员工的照片。

你可以发现人数并不太多。

　　这里的树木不像北方的乔木，秋天集中落叶，而是一年四季都会换叶子，所以清扫的任务并不像你想象的那样轻松。椰子树、棕榈树等阔叶热带植物还要及时砍掉枯萎的老枝。

负责打扫室外卫生的保洁人员标配工具

楼下最近安装了电动自行车共享充电装置

每栋楼下新添了方便业主搬运行李的小车

会所门前有存放快递包裹的云柜。

临时外出的业主，可以根据短信提供的信息和密码，在这里自行取件。

小区有地面停车场和地下停车场。

车位不固定，每月的停车费去年以前是150元，今年根据三亚市的统一标准提高到220元。

小区内没有专职停车管理人员，保安人员每天晚上会抄写车牌，发现逾期没有交费的车辆会贴条通知车主。

地下停车场入口

电动车停放在地面指定区域

小区里有候鸟业主从北方带来爱犬，但是地上见不到狗粪。

这是一个存放会所阅览室旧报纸的小箱子。遛狗的主人，可以随手用里面裁成小张的废报纸来处理狗粪。

这个小箱子虽然没有什么技术含量，但是它天天在这里默默提醒着每一位养狗人士，不要忘记自己应尽的责任！

小区里随处都有指示牌，方便外来人员寻路。

类似的指路牌还有很多

各种警示牌

告示牌

最后再说说这个小区的门卫管理。

时代海岸住宅小区共有三个门：前门、后门、旁门。

由于近年来汽车越来越多，所以采用单行道模式。前门进，后门出。此外还有一个只供人员出入的旁门。

这是正门。

最右边的是行人出入口，刷卡通行，认卡不认人。

有横竿的是汽车入口。

小区里已经交了停车费的汽车，设备识别车牌后自动抬竿放行。

外来汽车，由小亭子里的保安询问登记发卡后放行。出后门时根据时间长短收费。

最左边的是电动车、自行车出入口。通常是刷卡抬竿放行。这几天抬竿的机器坏了，暂时改为保安值班。

这是汽车入口，左边是保安值班的小岗亭。平时保安坐在岗亭里。如果有本小区办理了月租卡的汽车进入，门禁管理系统会自动识别车牌，抬竿放行。如果有外来临时车辆，保安需要出来询问登记发卡，然后操纵抬竿放行。

我们来看一下段小视频，看看外来汽车的入园管理。

行人出入口

刷卡后，小门会向前进方向打开。

顺便说一句，门禁卡不是永远有效，每隔一段时间就需要到物业去升级。如果你欠交物业费，人家自然会要求你补交，然后再给你升级。办法虽然简单，但是可以有效防止那种一拖几年不交物业费的不自觉业主。

住宅小区的旁门，无人值守。需要业主用门禁卡刷卡，然后电动门自动开门放行。

这是门的里面，可以看到门的开关机构。

最后借用邻居的照片来结尾，希望新的一年里我们的家园和谐有序，各位高邻幸福安康！